Cena
1 050 000 zł
cena za m2
5 794,38 zł/m²
Powierzchnia
181,21 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom pod lasem z przestronnym salonem i trzema sypialniami - Dolaszewo.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w spokojnej okolicy podmiejskiej, w otoczeniu zieleni i lasu.
Nieruchomość położona jest na Dolaszewie, tylko 7 km od centrum Piły.
Dom został zaprojektowany na indywidualne zamówienie właścicieli, którzy chcieli mieć nowoczesną i funkcjonalną nieruchomość, z jednoczesną bliskością natury.
Dom ma powierzchnię 181,21 m2 i składa się z następujących części:
- dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 64,11 m2 z wyjściem na taras, który jest pod oryginalnym dachem, pomieszczenie dzięki sufitowi, który w najwyższym punkcie jest na wysokości 5,2 m jest bardzo przestrzenne i jasne, salon z kominkiem jest idealny do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, w aneksie kuchennym przewidziano dużą wyspę i schowaną za zabudową meblową spiżarnię, wszystko zwieńczone jest panoramicznymi oknami, przez które „las sam wchodzi do domu”,
- trzy sypialnie, każda o powierzchni około 12 m2 z widokiem na las i ogród, sypialnie są przytulne i komfortowe, zapewniając prywatność i spokój, jedna z sypialni ma własną garderobę,
- łazienka z oknem na las o powierzchni 8,51 m2, z wykonanymi podejściami pod prysznic oraz wannę, do łazienki zostały zakupione przez właścicieli płytki o wymiarach 120x60, zgodnie z projektem wnętrza,
- WC o powierzchni 2,65 m2, z podejściem pod pralkę i suszarkę,
- garaż na dwa samochody, o powierzchni 43,77 m2, z brama o długości 5m z napędem Hormann i miejscem na narzędzia i sprzęt ogrodowy,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,60 m2, w którym przewidziano miejsce na piec gazowy, boiler, podejścia wody.
Na całej powierzchni nieruchomości położono ogrzewanie podłogowe.
Do domu podprowadzony jest prąd, gaz oraz światłowód z Asty.
Na działce posadowiono szambo o pojemności 10m3 oraz wykopano studnię głębinową o głębokości 27 m.
Dom jest położony na działce o powierzchni 965 m2, w kształcie kwadratu.
Właściciele tak usytuowali dom na działce, aby zagwarantować sobie jak najwięcej przestrzeni ogrodu oraz mieć miejsce na postawienie dodatkowej wiaty przy ścianie garażu.
Działka została wyrównana i podwyższona względem przyszłej drogi.
Budowa nieruchomości rozpoczęła się we wrześniu 2021 roku.
Dane techniczne:
- dom budowany w systemie tradycyjnym, wykonany z gazobetonu SOLBET, ścianki działowe gazobeton 12 cm, klasa wytrzymałości 600,
- budynek podwyższony na bloczkach fundamentowych z uwzględnieniem przyszłej drogi brukowej,
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką betonową BRAAS kolor antracyt, o kącie nachylenia 30 stopni,
- zastosowano rynny metalowe lakierowane w kolorze antracytu,
- kominki wentylacyjne BRAAS w systemie pokrycia dachowego,
- stolarka okienna PCV z systemem szklenia trójszybowym montaż ciepły. Okleina zewnętrzna w kolorze antracytu, a wewnątrz w kolorze białym, zamontowano wysokiej jakości bramę do garażu oraz drzwi techniczne do garażu i pom. gospodarczego,
- tynki gipsowe we wszystkich pomieszczeniach wypiórowane na gładko,
- izolacja podposadzkowa 10cm, styrodur klasa 300,
- posadzka w garażu dodatkowo zbrojona na większe ciężary,
- właściciele zakupili już piec gazowy francuskiej firmy De dietrich oraz bojler na wodę,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz w garażu,
- garaż posiada wzmocnioną posadzkę,
- kominek murowany na zewnątrz domu.
Dom jest w stanie deweloperskim ale i w trakcie ciągłej budowy.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-1556
Powierzchnia
181,21 m²
Powierzchnia użytkowa
181,21 m²
Powierzchnia działki
965 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Wymiary działki
27x35 m
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
64,11; 12,09; 11,22; 12,76 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
8,51 m2
Powierzchnia WC
2,65 m2
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
8,82; 5,24 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
