Cena
1 750 000 zł
cena za m2
7 142,86 zł/m²
Powierzchnia
245,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w Nowej Zawadzie, tuż za granicami Piły.Dom parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2022 roku, na dwóch zagospodarowanych i w pełni uzbrojonych działkach o łącznej pow. 890 m2.
Parter domu to część mieszkalna o pow. 125 m2 oraz dwustanowiskowy, ogrzewany garaż z kanałem o pow. 38,5 m2.
Poddasze domu zaaranżowane jako open space ze strefą relaksu oraz siłownią o łącznej powierzchni użytkowej ok. 80 m2.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.
Na parterze, klimatyzowana otwarta przestrzeń domu o łącznej pow. 40 m2 powstała z połączenia:
- przytulnego salonu z ozdobnym kominkiem, obłożony fornirem kamiennym oraz jadalnią z rozkładanym, dębowym stołem w stylu loftowym, z miejscem dla 8-10 osób,
- klimatyzowana sypialnia o pow. 17 m2 z prywatną garderobą i wyjściem na taras,
- dwa umeblowane pokoje o pow. 14 m2 i 9 m2,
- dwie stylowe łazienki, główna o pow. 8,4 m2 z kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną oraz dużą szafką pod wymiar z szufladami i zabudowanym koszem na pranie i łazienka gościnna o pow. 3,6 m2 z kabiną prysznicową,
- pralnia o pow. 6,8 m2 wyposażona w pralkę Elektrolux oraz suszarkę Elektrolux z pompą ciepła,
- kuchni o pow. 10 m2 z ukrytą spiżarką w zabudowie meblowej.
Kuchnia z zabudową pod wymiar z lakierowanymi frontami i nowoczesnymi sprzętami:
- inteligentna lodówka podwójna Samsung Family Hub z wbudowanym tabletem podłączonym do internetu, kostkarką do lodu oraz dystrybutorem wody podłączonym do instalacji,
- piekarnik Samsung Dual Cook z dzielonymi drzwiczkami,- mikrofala pod zabudowę Samsung,
- zmywarka Electrolux m.in. z automatycznym otwieraniem, czasem zmywania wyświetlanym na podłodze i szufladą na sztućce,
- płyta indukcyjna Electrolux,
- okap Amica sterowany gestami.
Dodatkowo nieruchomość posiada:
- 3 tarasy połączone ze sobą, na które można wyjść z każdego pomieszczenia na parterze,
- w salonie zastosowano 4-metrowe okno tarasowe suwane HST (bezprogowe) oraz 2-metrowe okno suwane PST,
- 3-szybowe okna, w kolorze antracytu, a rolety zewnętrzne są sterowane automatycznie i zdalnie,
- system inteligentnego domu dzięki Fibaro, który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami, alarmem i kamerami z dowolnego miejsca na świecie, za pomocą smartfona lub asystenta głosowego.
Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła powietrznej Panasonic, która zapewnia również ciepłą wodę.
Dodatkowo, dom posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, łącznie z garażem, oraz grzejniki elektryczne w łazienkach.
Dom jest również wyposażony w rekuperację Thessla Green, która zapewnia wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, oraz klimatyzację Gree z wifi.
Przy działce znajduje się przyłącze gazowe, do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.
Dom to idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie komfort, przestrzeń i nowoczesność. Lokalizacja jest doskonała, blisko miasta a jednak na tyle daleko aby odpocząć od jego zgiełku i cieszyć się życiem rodzinnym.
Nowa Zawada jest zaledwie 10 km od centrum Piły, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia miasta.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-1680
Powierzchnia
245,00 m²
Powierzchnia użytkowa
205,00 m²
Powierzchnia działki
890 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Wymiary działki
21x42 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2022
Gaz
w granicy
Woda
tak - ciepła bojler
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
29,00; 17,00; 14,00; 8,75 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,6; 8,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
5,00; 7,5 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
