Cena
2 900 000 zł
cena za m2
10 727,63 zł/m²
Powierzchnia
270,33 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkową rezydencję położoną w cichej i spokojnej okolicy we wsi Cyk, zaledwie 10 minut od zgiełku miasta.
Ta przestronna willa, o powierzchni 270,33 m2, położona na dużej działce o powierzchni 6854 m2, to spełnienie marzeń o komfortowym i spokojnym życiu.
Obszerna działka, z zagospodarowanym ogrodem, z nasadzeniami krzewów ozdobnych, zwłaszcza intensywnie obsadzono stronę od sąsiada zapewniając pełną prywatność mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest lasem co daje wrażenie jeszcze większej przestrzeni.
Ogród to nie tylko nasadzenia ale przede wszystkim zadbany trawnik, tworzący zielony dywan przed domem. Duży, otwarty teren daje możliwość adaptacji pod własne potrzeby. Właściciel domu stworzyli również wybieg dla swoich pupili, na terenie którego postawiono murowane budy. Teren wybiegu o pow. ok 2000m2 jest całkowicie ogrodzony. Cały ogród posiada automatyczne nawadnianie w tym kropelkowe nawadnianie nasadzeń. Woda do podlewania ogrodu jest z własnego ujęcia (studnia).
Szczególną uwagę przyciąga w pełni zautomatyzowany, odkryty basen o pow. 61,03 m2 z podświetleniem oraz automatyczną roletą do jego zasłaniania. Do obsługi basen została wybudowana mała maszynownia, która została przysłonięta ozdobnymi krzewami. Dookoła basenu wykonano tzw. plażę, która swobodnie pomieści kilka wygodnych leżaków. Dla wygody właścicieli przy basenie usytuowano prysznic pod chmurką. Idealne miejsce do relaksu w ciepłe dni.
Przedmiotowa nieruchomość to przede wszystkim piękny piętrowy dom z garażem w bryle budynku. Wygodny, przestronny i zaprojektowany z dbałością o szczegóły.
Parter domu to jego serce.
Ta przestronna willa, o powierzchni 270,33 m2, położona na dużej działce o powierzchni 6854 m2, to spełnienie marzeń o komfortowym i spokojnym życiu.
Obszerna działka, z zagospodarowanym ogrodem, z nasadzeniami krzewów ozdobnych, zwłaszcza intensywnie obsadzono stronę od sąsiada zapewniając pełną prywatność mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest lasem co daje wrażenie jeszcze większej przestrzeni.
Ogród to nie tylko nasadzenia ale przede wszystkim zadbany trawnik, tworzący zielony dywan przed domem. Duży, otwarty teren daje możliwość adaptacji pod własne potrzeby. Właściciel domu stworzyli również wybieg dla swoich pupili, na terenie którego postawiono murowane budy. Teren wybiegu o pow. ok 2000m2 jest całkowicie ogrodzony. Cały ogród posiada automatyczne nawadnianie w tym kropelkowe nawadnianie nasadzeń. Woda do podlewania ogrodu jest z własnego ujęcia (studnia).
Szczególną uwagę przyciąga w pełni zautomatyzowany, odkryty basen o pow. 61,03 m2 z podświetleniem oraz automatyczną roletą do jego zasłaniania. Do obsługi basen została wybudowana mała maszynownia, która została przysłonięta ozdobnymi krzewami. Dookoła basenu wykonano tzw. plażę, która swobodnie pomieści kilka wygodnych leżaków. Dla wygody właścicieli przy basenie usytuowano prysznic pod chmurką. Idealne miejsce do relaksu w ciepłe dni.
Przedmiotowa nieruchomość to przede wszystkim piękny piętrowy dom z garażem w bryle budynku. Wygodny, przestronny i zaprojektowany z dbałością o szczegóły.
Parter domu to jego serce.
- Hall prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem połączonego z pow. 39,46 m2, który jest idealnym miejscem do relaksu. Duże, przesuwne drzwi tarasowe otwierają się na przestronny taras z widokiem na ogród i basen.
- Jasna kuchnia z jadalnią o pow. 27,07 m2 z oknami od południa, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD w tym szafki elektronicznie otwierane i duży blat roboczy wykonany z kamienia (lodówka dwudrzwiowa z zamrażalnikiem Samsung, zmywarka, mała lodówka pomocnicza, okap, płyta indukcyjna BOSH, piekarnik w zabudowę BOSH). W centralnym miejscu kuchni znajduje się wyspa z barkiem i hokerami, która jest świetnym miejscem do towarzyskich spotkań i dyskusji.
- Na parterze znajduje się również gabinet o pow. 10,26 m2 z widokiem na ogród, idealny do pracy z domu.
- Pokój gościnny o pow. 17,51 m2.
- Łazienka z prysznicem o pow. 3,65 m2.
Piętro domu to prywatna część nieruchomości, gdzie do dyspozycji mieszkańców znajdują się trzy duże sypialnie:
- Sypialnia główna z wyjściem na balkon od strony ogrodu o pow. 26,75 m2 z łazienką o pow. 5,32 m2 i garderobą 2,46 m2,
- Sypialnia o pow. 22,05 m2 z balkonem od strony południowej, z wydzieloną strefa dzienna i nocną,
- Sypialnia o pow. 18,25 m2 z balkonem od strony lasu.
Ukoronowaniem strefy prywatnej jest pokój kąpielowy o pow. 13,71 m2 wyposażony w obszerną wannę, dużą kabinę prysznicową i dwie umywalki.
Na półpiętrze znajduje się pralnia o pow. 3,59 m2 (przypodłogowo pow. 7,18 m2), zagospodarowana w szafy w zabudowie, dające duże możliwości przechowywania.
Nieruchomość posiada podpiwniczenie, w którym zagospodarowano strefę zabawy i relaksu o pow. łącznej 21,78 m2 (pow. przypodłogowa 43,55 m2)
Na półpiętrze znajduje się pralnia o pow. 3,59 m2 (przypodłogowo pow. 7,18 m2), zagospodarowana w szafy w zabudowie, dające duże możliwości przechowywania.
Nieruchomość posiada podpiwniczenie, w którym zagospodarowano strefę zabawy i relaksu o pow. łącznej 21,78 m2 (pow. przypodłogowa 43,55 m2)
- domowe SPA z sauną, która pomieści do 6 osób, łazienką z kabiną prysznicową i osobną toaletą,
- pokój telewizyjny, z dużym narożnikiem oraz barem, w którym znalazło się miejsce na małą lodówę.
Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o pow. 128,34 m2, który może pełnić funkcję domu gościnnego, siłowni lub warsztatu.
Wyjątkowe atuty nieruchomości:
Wyjątkowe atuty nieruchomości:
- Uzbrojona działka: prąd, światłowód, woda z sieci, własne ujęcie wody (studnia) do podlewania ogrodu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie domu gruntową pompą ciepła (12 kW) - niskie koszty eksploatacji!
- Komfort: Ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny firmy BEAM electrolux, system alarmowy, rolety zewnętrzne na parterze domu, wideodomofon. Cała nieruchomość podłączona jest pod agregat prądotwórczy, ewentualne zaniki prądu, które mogą zdarzać się we wsi, powodują automatyczne przełączenie się źródła prądu.
- Prywatność: Działka ogrodzona, brama wjazdowa na pilota, monitoring.
- Relaks: Prywatny basen, domowa strefa Spa z sauną dla 6 osób, przestronny ogród.
- Funkcjonalność: Garaż w bryle domu oraz dwustanowiskowy garaż w budynku gospodarczym/domu gościnnym. Rozprowadzona instalacja TV/internet we wszystkich pokojach w tym w kuchni.
- Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie bliskość miasta.
Ta nieruchomość to nie tylko dom, to styl życia. Jeśli marzysz o przestronnej willi w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, to oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam na prezentację!
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-1773
Powierzchnia
270,33 m²
Powierzchnia użytkowa
270,33 m²
Powierzchnia działki
6 845 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2015
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
39,46; 10,26; 13,31; 18,25; 26,75 m2
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
27,07 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
13,71; 3,65; 5,32 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,25 m2
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
32,79 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)