Cena
849 000 zł
cena za m2
5 142,65 zł/m²
Powierzchnia
165,09 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom w Dobrzycy o pow. użytkowej 113,56 m2.NOWA NIŻSZA CENA!!!
Dom parterowy o powierzchni 113,56 m2 oraz garażem o powierzchni 46,43 m2, posadowiony na działce o powierzchni 941m2.
Możliwość adaptacji poddasza co da dodatkowe 36 m2 powierzchni użytkowej.
Ogród za domem położony na dwóch poziomach zaadoptowany tak, aby był czystą STREFĄ RELAKSU! Taras z konstrukcją żelbetową przygotowaną pod zadaszenie, położony na wyższym poziomie, z przejściem z salonu. Niższy poziom to część zielona oraz utwardzone polbrukiem części z KURTYNĄ WODNĄ (idealny pomysł na upalne lato), miejscem pod rozkładany BASEN OGRODOWY, z powierzchnią pod OGNISKO (przygotowane palenisko i miejsca do siedzenia). W narożniku działki drewniany domek, częściowo służy jako pomieszczenie gospodarcze a częściowo jako dom a do zabawy dla dzieci. W ogrodzie 5 punktów wodnych.
Dom wybudowany w 2020 r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża, a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej. Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.
Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm, który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu.
W całym domu ogrzewanie podłogowe – folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł, zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwota około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.
Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.
Przyłącze wodne – sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej – przyłącze przy działce.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72 m2
Kuchnia: 12,56 m2
Sypialnie: 11,69 m2, 11,49 m2, 9,33 m2
Łazienka wraz z WC: 8,78 m2
WC: 1,52 m2
Hol: 15,45 m2
Wiatrołap: 6,02 m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1 m2
Garaż: 46,43 m2
W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.
Zapraszam na prezentację!
Dom wybudowany w 2020 r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża, a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej. Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.
Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm, który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu.
W całym domu ogrzewanie podłogowe – folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł, zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwota około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.
Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.
Przyłącze wodne – sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej – przyłącze przy działce.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72 m2
Kuchnia: 12,56 m2
Sypialnie: 11,69 m2, 11,49 m2, 9,33 m2
Łazienka wraz z WC: 8,78 m2
WC: 1,52 m2
Hol: 15,45 m2
Wiatrołap: 6,02 m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1 m2
Garaż: 46,43 m2
W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-1783
Powierzchnia
165,09 m²
Powierzchnia użytkowa
113,56 m²
Powierzchnia działki
947 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Garaż
w bryle
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2020
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
elektryczne
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
na działce
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36,72/11,69/11,49/9,33 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
12,56 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,52 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
15,45 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
